Chacara a venda

RESUMO DAS INFORMAÇÕES DA PROPRIEDADE

Maravilhosa área com 16.480,55 m² de terra, com muito verde, contendo 5 residências. Todas em bom estado. Construções em alvenaria e benfeitorias, totalizando 2.343,79 m².

3 piscinas, lago, campo de futebol, quiosque, plantação, redário, setor de aves, espaço gourmet, playground, salão de festas, salão de jogos.

A área fica a 300 metros do comércio e a 800 metros do centro da cidade.

Acesso em rua asfaltada, iluminação pública, água encanada e 4 poços.

Excelente localização a 30 minutos do Aeroporto de Congonhas zona sul e zona oeste.

A área está localizada em zona mista residencial e comercial

Possui 2 escrituras, registro de imóvel e todas as casas têm habits. Aceita Financiamento

A propriedade possui 3 entradas de acesso independentes.

A terra pode ser desmembrada. Há negócio em funcionamento - Espaço para Eventos e Festas.

INFORMAÇÕES DETALHADAS DA PROPRIEDADE

Chácara Maravilhosa com 16.480,55 m² de terra, contendo cinco (5) casas todas em bom estado e reformadas recentemente. Há Construções de Alvenarias 1.127,40 m² e Benfeitorias 1.216,39 m², totalizando 2.343,79 m² de construções.

Casa 1 - 354 m² de Área Construída. Estilo Colonial: três quartos, duas suítes, um banheiro, sala de estar com lareira, cozinha integrada com a sala de jantar e a sala de estar, biblioteca, escritório amplo (13 metros de comprimento), varanda, área de serviço, espaço gourmet, churrasqueira ampla com forno à lenha e forno de pizza. Área Externa 212 m² de Área Construída: piscina, 2 gazebos, campo de futebol, chafariz, lago artificial, casa de ferramentas, canil, área de aves.

Casa 2 – 239,50 m² de Área Construída três quartos, uma suíte, 2 banheiros, sala de estar, sala de jantar, cozinha integrada, área de serviço, ampla garagem (4 automóveis), área externa de lazer 2 Gazebos. A casa é um brinco.

Casa 3 – 365 m² de Área Construída. São 3 quartos, 3 banheiros, sendo 2 deles suítes, sala de estar, cozinha, área de serviço, varanda com redário, salão de festas, são 2 cozinhas externas sendo uma delas ampla cozinha caipira com forno à lenha e forno de pizza. Área Externa 691 m² de Construção, piscina de adulto e piscina de crianças, playground com casa de boneca suspensa, salão de jogos, 2 churrasqueiras, espaço de dança, três banheiros externos e vestiário, bar externo, pergolados ao redor das piscinas, chafariz, quiosques, fundação pronta para outro amplo salão, paisagismo.

Casa 4 – Edícula Área Construída 109 m². Uma suíte, sala de estar, outro quarto, 2 banheiros, cozinha, área de serviço, churrasqueira e chafariz.

Casa 5 – Edícula Área Construída 70 m². Quarto, sala de estar, cozinha, banheiro, dispensa, jardim.

LOCALIZAÇÃO DA CHÁCARA:

• Acesso em rua asfaltada, iluminação pública, água encanada e 4 poços com média de 12 a 14 metros de profundidade. Excelente localização.
  A chácara está localizada em área mista – residencial e comercial (possui IPTU), Escritura, Registro de Imóvel e Todas as Casas têm Ibits.
• A propriedade possui 4 entradas de acesso independentes Chácara de esquina compreendendo 2 ruas.
• A área está entre as 3 mais valorizadas de Itapecerica da Serra. Estamos a 800 metros do centro comercial da cidade;
• Está é a única chácara do Bairro Refúgio da Serra com a extensão de 16.480 m², o restante são terrenos residências com medidas no máximo de 2.500 m².
• É importante ressaltar que a área aonde a chácara se encontra, vem se desenvolvendo rapidamente com a expansão de residências;
• Outro fator é a existência de dois acessos à capital de São Paulo, como: BR 116 (Zona Oeste chegando em 30 minutos), Estrada de Itapecerica para Santo Amaro (Zona Sul) - chegando ao Aeroporto de Congonhas em 40 minutos.

EXTENSÃO DA TERRA E CONSTRUÇÕES 
>16.480,55 m² sendo considerada área livre para construções, podendo a terra ser dividida em lotes ou fazer condomínios.
>Área construída total na propriedade 2.343,79 m²
>Paisagismo e sistema de iluminação externa em toda a chácara e encanamento na extensão da propriedade.
 
PONTO COMERCIAL

Já existe um ponto comercial em funcionamento na chácara - ESPAÇO PARA EVENTOS, FESTAS E CASAMENTOS.

Negócios em potencial:

Condomínio Residencial

Casa de Repouso

Haras,

Clínica de Recuperação

Clube, Centro recreativo

Pousada

Espaço de Idoso

Empresa de extração e comercialização de água (local com abundância em água)

5 casas em ótimo estado reformadas

Chácara fica a 800 metros do centro comercial da cidade.

Acesso em rua asfaltada, iluminação pública, água encanada e 4 poços

Excelente localização 30 minutos do Aeroporto de Congonhas.

A chácara está localizada em área mista – residencial e comercial

Possui Escritura, Registro de Imóvel e Todas as Casas têm Ibits

A propriedade possui 3 entradas de acesso independentes

A terra pode ser desmembrada. Há negócio em funcionamento - Espaço para Eventos e Festas.

5 casas com 16.480 m² Excelente Terra e Residências Morar com Negócio Montado. Ótima Localização

Sobre o imóvel

Maravilhosa área com 16.480,55 m² de terra, com muito verde, contendo 5 residências 3 casas e 2 edículas. Todas em bom estado. Construções em alvenaria e benfeitorias, totalizando 2.343,79 m².
A área fica a 300 metros do comércio e a 800 metros do centro da cidade.
Acesso em rua asfaltada, iluminação pública, água encanada e 4 poços.
Excelente localização a 30 minutos do Aeroporto de Congonhas zona sul e zona oeste.
A área está localizada em zona mista residencial e comercial
Possui 2 escrituras, registro de imóvel e todas as casas têm habits.
A propriedade possui 3 entradas de acesso independentes.
A terra pode ser desmembrada. Há negócio em funcionamento - Espaço para Eventos e Festas.

Maravilhosa área com 16.480,55 m² de terra, com muito verde, contendo 5 residências. Todas em bom estado. Construções em alvenaria e benfeitorias, totalizando 2.343,79 m².

3 piscinas, lago, campo de futebol, quiosque, plantação, redário, setor de aves, espaço gourmet, playground, salão de festas, salão de jogos.

A área fica a 300 metros do comércio e a 800 metros do centro da cidade.

Acesso em rua asfaltada, iluminação pública, água encanada e 4 poços.

Excelente localização a 30 minutos do Aeroporto de Congonhas zona sul e zona oeste.

A área está localizada em zona mista residencial e comercial

Possui 2 escrituras, registro de imóvel e todas as casas têm habits. Aceita Financiamento

A propriedade possui 3 entradas de acesso independentes.

A terra pode ser desmembrada. Há negócio em funcionamento - Espaço para Eventos e Festas.